pellatv
Live

Χωρίς πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ οι διορθώσεις σε συμβόλαια ακινήτων

Στον περιορισμό της γραφειοκρατίας οδηγεί η απόφαση του διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, σύμφωνα με την οποία δεν απαιτείται πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ για διορθώσεις τυπικών λαθών, κενών ή παραλείψεων στα συμβόλαια για μεταβιβάσεις ακινήτων.

Συγκεκριμένα δεν απαιτείται πλέον η προσκόμιση πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ από τον φορολογούμενο σε περιπτώσεις επανάληψης ή διόρθωσης συμβολαίου ως προς την περιγραφή των ορίων, του ονόματος ή του αριθμού ακινήτου, εφόσον δεν μεταβάλλεται κανένα άλλο περιγραφικό στοιχείο, η διεύθυνση και οι προσόψεις αυτού.

Στελέχη του υπουργείου Οικονομικών αναφέρουν ότι ο κατάλογος των εξαιρέσεων θα διευρυνθεί περαιτέρω, ενώ παράλληλα σχεδιάζεται και ανάπτυξη ηλεκτρονικής εφαρμογής για τα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ που εκδίδονται με χειρόγραφη διαδικασία. Μάλιστα το προσεχές διάστημα αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή η αυτόματη ενημέρωση Ε9 μέσω των ηλεκτρονικών δηλώσεων για τις μεταβιβάσεις που υποβάλλονται στην πλατφόρμα myProperty.

Σημειώνεται ότι το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ αποδεικνύει ότι τα προηγούμενα 5 χρόνια έχουν πληρωθεί όλοι οι φόροι που αναλογούν στο συγκεκριμένο ακίνητο (ΕΝΦΙΑ και ΦΑΠ), καθώς επίσης και ότι όλα τα στοιχεία του ακινήτου είναι σωστά και δεν έχουν απόκλιση από τα συμβόλαια και λοιπά αποδεικτικά έγγραφα.

Σε κάθε λοιπόν μεταβίβαση ακινήτου, δωρεά και αποδοχή κληρονομιάς για το συγκεκριμένο ακίνητο ο συμβολαιογράφος για να προχωρήσει τις διαδικασίες πρέπει να εκδώσει το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ. Σε διαφορετική περίπτωση δεν μπορεί να ολοκληρωθεί η μεταβίβαση του ακινήτου.

Σήμερα, το πιστοποιητικό είναι απαραίτητο για τις εξής ενέργειες:

– Μεταβίβαση ακινήτου με επαχθή αιτία.

– Μεταβίβαση ακινήτου με εκούσιο πλειστηριασμό.

– Μεταβίβαση ακινήτου με χαριστική αιτία.

– Συμβολαιογραφικό προσύμφωνο ακινήτου.

 

ΠΗΓΗ

Δημοσιεύτηκε στις 30 Ιουνίου, 2022


Σχόλια

pellanet facebook

logo-ktel-pellas

Ροή Ειδήσεων

10:53 - ΤΕΛΕΤΗ ΘΕΜΕΛΙΩΣΗΣ ΤΟΥ ΝΕΟΥ 5ΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΧΟΛΕΙΟΥ ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΩΝ

10:48 - ΤΡΙΜΕΡΟ ΕΚΔΗΛΩΣΕΩΝ-Η Έδεσσα ταξιδεύει στο Βιετνάμ.

10:45 - ΟΙ ΕΓΓΡΑΦΕΣ ΞΕΚΙΝΗΣΑΝ ΠΑΣ ΙΚΑΡΟΣ ΕΔΕΣΣΑΣ

10:44 - Μιχάλης Κατρίνης:”Η ΕΕ πρέπει να αποκτήσει δικό της αμυντικό δόγμα και να υπερασπιστεί εμπράκτως τα μέλη της’

10:40 - Λάκης Βασιλειάδης: Στο ΕΣΠΑ η ενεργειακή αναβάθμιση του Γ.Ν. Πέλλας (ΝΜ Έδεσσας & ΝΜ Γιαννιτσών), ύψους 6.163.415,07 Ευρώ – Αναμένεται ο διαγωνισμός

10:38 - ΠΑΝΗΓΥΡΙΣ ΑΝΑΚΟΜΙΔΗΣ Ι. ΛΕΙΨΑΝΩΝ ΑΓΙΟΥ ΝΕΚΤΑΡΙΟΥ ΣΤΗΝ ΕΔΕΣΣΑ

10:03 - Διακοπή νερού στην Άψαλο

09:10 - Συνάντηση Λάκη Βασιλειάδη με τον νέο Διοικητή του Γ.Ν. Πέλλας (Έδεσσας -Γιαννιτσών): «Με γοργούς ρυθμούς συνεχίζονται τα έργα στη Ν.Μ. Έδεσσας»

09:07 - Ξεκίνησε στον Πλαταμώνα η κατασκευή της οδού ήπιας κυκλοφορίας από το Stavento έως την οδό Παντελεήμονος με ταυτόχρονη διατήρηση των παλιών σιδηροδρομικών γραμμών

14:24 - Η ΨΗΦΙΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ ΓΕΩΡΓΙΑΣ ΤΗΣ Ε.Ε. ΣΕ ΜΙΑ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ